Allmänna bostäder i Hasselager

I Hasselager, sydväst om den danska staden Aarhus, ska 120 nya allmänna bostäder byggas. Byggnationen, som har ett särskilt fokus på att minska CO2-utsläppen, kommer att uppföras som prefabricerade modulbyggnader och utrustas med prefabricerade badrum från Green Box

Nytt bostadsområde i Kolt Østerparken

På byggarbetsplatsen Kolt Østerparken i Hasselager kommer det under de kommande åren att byggas 120 allmänna bostäder med en total yta på ca 8 600 kvm. Brabrand Boligforening och Boligforeningen Århus Omegn står bakom tre punkthus vardera, som reser sig upp till fyra våningar på den gemensamt ägda tomten i förortens gröna omgivningar.

De kommande hyresgästerna kommer att bo mellan befintliga bostadsområden, fredad skog och öppna fält med utsikt mot Aarhus och bukten. Bostäderna kommer att variera i storlek och utformning – från kompakta bostäder med 1 sovrum till rymliga fyrarummare. Den stora variationen ska göra området attraktivt för många typer av boende, från ensamstående och unga par till barnfamiljer och äldre i behov av tillgängliga bostäder.

Träbaserat modulbyggande med lågt koldioxidavtryck

De sex punkthusen kommer att byggas som modulbyggnader i trä med fasader klädda med skiffer och stål i gråtoner. Kombinationen av material och placeringen av byggnaderna i den kuperade terrängen ska skapa ett arkitektoniskt helhetsintryck.

Samtidigt är hållbarhet ett viktigt fokusområde. BM Byggeindustri, Skala Architecture och Vognsen Rådgivende Ingeniører står bakom bygget, som är dimensionerat för en total klimatpåverkan på 6,2 kg CO₂-ekvivalenter/kvm/år. Det är nästan en halvering av det nuvarande gränsvärdet på 12 kg CO₂-ekvivalenter/kvm/år i byggreglerna.

Effektiva lösningar i praktiken

Projektets miljöprofil stöds av valet av prefabricerade badrum från Green Box, vilket säkerställer en mer effektiv och resursbesparande byggprocess. Badrummen tillverkas under kontrollerade förhållanden i en fabrik i Danmark och levereras färdiga för installation direkt till byggarbetsplatsen. Det innebär att arbetet på plats kan utföras snabbare, med färre fel och med en hög och enhetlig kvalitet.

Fabriksbaserad produktion gör det möjligt att utnyttja material bättre och minska avfallet, samtidigt som restprodukter kan återanvändas systematiskt. På byggarbetsplatsen sparar den korta installationstiden både tid och arbetskraft och minskar risken för förseningar. Samtidigt säkerställer produktionsmetoden att badrummen uppfyller strikta krav på funktionalitet, hållbarhet och lång livslängd.

Det första spadtaget beräknas tas runt årsskiftet 2024/25 och bostäderna beräknas vara klara för inflyttning under 2026.