maj 5, 2025

Brist på arbetskraft och nya dokumenationskrav kräver innovativa lösningar

Byggbranschen i Skandinavien står inför en spännande, men också utmanande framtid. Å ena sidan finns det en stor efterfrågan på nybyggnation och renovering, och de offentliga investeringarna i infrastruktur – till exempel inom hälso- och sjukvården – förväntas öka till följd av demografiska förändringar. Å andra sidan finns det en betydande brist på arbetskraft, vilket tvingar branschen att hitta nya lösningar på kort och lång sikt. Dessutom kommer allt strängare miljö- och dokumentationskrav från både EU och nationella myndigheter.

Tom Myhre, hållbarhetsdirektör på Backe – ett av Norges största entreprenad- och fastighetsutvecklingsföretag – har arbetat i byggbranschen i många år. Med sin djupa kunskap om branschen pekar han på två stora huvudtrender som redan nu formar vardagen för byggbranschen i hela Skandinavien:

”Vi kan redan nu se två huvudtrender som gäller för hela Europa, inklusive Norge, Sverige och Danmark. För det första en stor brist på arbetskraft, och för det andra ett massivt fokus på miljö och klimat”, säger Tom Myhre.

Arbetskraftsbristen märks på byggarbetsplatserna i hela Skandinavien

Flera rapporter från länder över hela Europa hamnar i allmänhetens strålkastarljus när bristen på arbetskraft inom en rad branscher gång på gång belyses. Här är byggbranschen också hårt drabbad, och det är något som märks både i Sverige, Danmark och Norge:

”Vi ser stora åldersgrupper bland hantverkare lämna arbetsmarknaden, medan unga söker andra utbildningar. Samtidigt har vi hittills varit vana vid utländsk arbetskraft från till exempel Polen och Baltikum. En svag kronkurs och bättre löneförhållanden i flera europeiska länder gör emellertid att många reser till andra länder för att arbeta eller återvänder hem. Det sätter branschen i en svår situation”, påpekar Tom Myhre.

I Norge finns även utmaningar relaterade till användningen av utländsk arbetskraft i byggprojekt. Tom Myhre förklarar närmare: ”I Norge har det införts nya regler för Osloregionen som gör att det inte är tillåtet att hyra in arbetskraft från bemanningsföretag. En stor del av den utländska arbetskraften har lämnat och förväntas inte komma tillbaka när byggaktiviteten verkligen tar fart igen.

Det är något som vi som bransch måste förhålla oss till – till exempel genom att titta på andra lösningar såsom prefabricerade moduler. Det gör vi redan på Backe, där vi bland annat samarbetar med Green Box, som utvecklar och tillverkar prefabricerade badrum i Danmark.”

Miljö, klimat och nya EU-krav

Den andra stora trenden är det ökande fokuset på miljö och klimat, som påverkar alla aspekter av byggbranschen. Här spelar särskilt EU:s gröna giv och nationella klimatregleringar en avgörande roll.

”När klimatkrisen biter sig fast på allvar kommer EU och nationella myndigheter garanterat att reagera med ytterligare regleringar”, säger Tom Myhre. Som exempel nämner han de nya klimatkraven för nybyggnation i Danmark, där myndigheterna kan sanktionera byggnader som inte uppfyller CO₂-gränserna. På samma sätt är man i Norge mycket upptagen av att minska koldioxidutsläppen genom val av material och optimerade byggmetoder, och i Sverige ser man en liknande våg av regleringar och rapportering.

På EU-nivå ligger fokus på direktivet om Corporate Sustainability Due Diligence (CSDDD), som betonar företagens ansvar i hela leverantörskedjan. Enligt Tom Myhre innebär detta ett ännu närmare samarbete mellan entreprenadföretag och tillverkare.

Dessutom blir social hållbarhet allt viktigare, och i Norge ålägger den så kallade ”Åpenhetsloven” företag att säkerställa att deras värdekedja inte kränker mänskliga rättigheter:

”Vårt ansvar slutar inte vid första ledet i leverantörskedjan. Vi måste veta och kunna dokumentera var komponenterna kommer ifrån, och om de är tillverkade under korrekta förhållanden”, säger Tom Myhre.

Nytt fokus på lösningar – med prefabricering i spetsen

När det råder brist på arbetskraft, samtidigt som kraven på miljö- och klimatdokumentation skärps, blir det avgörande att tänka i nya banor. En av lösningarna är prefabricering, där till exempel kompletta badrum serietillverkas under kontrollerade förhållanden på en fabrik och levereras färdiga till byggarbetsplatsen.

”Prefabricerade badrum minskar behovet av arbetskraft på själva byggarbetsplatsen. Dessutom möjliggör prefabricering standardisering och mer enhetlig kvalitet. I projekt där koldioxidavtrycket står i fokus har prefabricerade moduler ofta fördelar, till exempel genom optimerad logistik og minskat materialspill”

Tom Myhre, Hållbarhetsdirektör, Backe

Kirsten Sønderskov Andersen, VD på Green Box, tillägger: ”Byggbranschen står inför en utmanande situation, där ökande byggaktivitet och brist på kvalificerad arbetskraft och därmed färre händer i byggsektorn, utmanar den förväntade tillväxten inom byggsektorn på alla nordiska marknader. En av lösningarna är ökad användning av prefabricerade lösningar i framtidens byggnader.”

Perspektiv mot 2030 – och därefter

Trots en tillfällig avmattning i byggaktiviteten pekar mycket på att marknaden i Skandinavien kommer att stiga igen från 2025–2026. I Prognosesenterets siffror (från Norge) förutspås en måttlig tillväxt fram till 2035, men denna kommer inte nödvändigtvis att fördelas jämnt mellan bostäder, näringsliv och infrastruktur. Samtidigt blir dokumentationskraven strängare för varje år, och trycket på arbetskraften kommer att öka när nästa uppgång i byggbranschen sker.

I Danmark rapporterar Prognosecentret också om stigande tillväxt redan från 2025, då en del uppskjutna projekt kommer att påbörjas under 2025 och därefter.

Byggbranschen i Skandinavien måste i framtiden ta itu med två avgörande utmaningar: bristen på arbetskraft och ökade krav på miljö- och klimatdokumentation. Just av den anledningen blir det nödvändigt för många projekt att använda nya lösningar som prefabricerade moduler, som kan effektivisera byggprocesserna och ofta har potential att bidra till lägre CO₂-avtryck genom effektiv logistik och mindre materialspill. Samtidigt måste branschen säkerställa att allt sker på ett ansvarsfullt sätt – både socialt och miljömässigt. Om man gör det finns det goda förutsättningar att tillgodose de förväntade byggbehoven och uppfylla kommande krav från EU och nationella myndigheter.

Källor:

https://commission.europa.eu/news/tackling-labour-and-skills-shortages-eu-2024-03-20_en

https://www.frinet.dk/media/2123/rapport-byggeri-2035-en-foresight-analyse.pdf#:~:text=I%20k%C3%B8lvandet%20p%C3%A5%20befolkningstilv%C3%A6kst%20opst%C3%A5r,for%20at%20bygge%20i%20h%C3%B8jden

https://www.naturvardsverket.se/amnesomraden/klimatomstallningen/omraden/klimatet-och-bygg–och-fastighetssektorn/#:~:text=Bygg,intresse%20f%C3%B6r%20att%20skapa%20aff%C3%A4rsm%C3%B6jligheter

https://commission.europa.eu/strategy-and-policy/priorities-2019-2024/european-green-deal_en

https://commission.europa.eu/business-economy-euro/doing-business-eu/sustainability-due-diligence-responsible-business/corporate-sustainability-due-diligence_en

https://www.forbrukertilsynet.no/vi-jobber-med/apenhetsloven

https://via.ritzau.dk/pressemeddelelse/13998147/nybyggeriet-vender-skuden-i-2025-men-genopretningen-sker-pa-bekostning-af-boligrenoveringer?publisherId=13561801&lang=da

https://dagensbyggeri.dk/byggeri-og-anlaeg/byggeriet-i-europa-gaar-bedre-tider-i-moede/

https://www.ae.dk/analyse/2021-03-danmark-mangler-99000-faglaerte-i-2030

https://blogg.prognosesenteret.no/bygg–og-anleggsmarkedet-henter-seg-gradvis-opp#:~:text=tidligere%20antatt,Gjennomsnittlig

Tom Ivar Myhre

Hållbarhetsdirektör på Backe

EU:s gröna giv

EU:s gröna giv är en samlad strategi som ska göra EU klimatneutralt till 2050.
Den omfattar alla sektorer, från industri och transport till jordbruk och byggande.
För byggbranschen innebär detta strängare krav på energieffektivitet, materialval och CO₂-rapportering.

Due Diligence Directive (CSDDD)

CSDDD (Corporate Sustainability Due Diligence Directive) är ett nytt EU-direktiv som ställer krav på att företag tar ansvar för mänskliga rättigheter och miljö i hela leverantörskedjan.
Företag måste identifiera och förebygga negativa effekter (t.ex. brott mot arbetsvillkor eller miljöskador).
Lagstiftningen innebär rapporteringskrav och potentiella sanktioner för bristande efterlevnad.

Åpenhetsloven (Norge)

Åpenhetslagen ålägger företag att säkerställa grundläggande mänskliga rättigheter i värdekedjan.
Lagen ger allmänheten rätt att få insyn i hur företag hanterar exempelvis arbetsvillkor och miljöaspekter hos sina leverantörer.
Syftet med lagen är att främja öppenhet och ansvarsfullt affärsbeteende.